L’edilizia sostenibile è un approccio progettuale che mira a ridurre l’impatto ambientale degli edifici durante tutto il loro ciclo di vita — dalla costruzione alla gestione fino alla dismissione — favorendo al contempo efficienza energetica, salubrità degli ambienti e benessere abitativo.
Alla base di questa visione ci sono tre criteri fondamentali:
- Sostenibilità ambientale, che punta alla riduzione dei consumi e all’uso di materiali ecocompatibili;
- Sostenibilità economica, che valorizza la durabilità e il risparmio energetico nel tempo;
- Sostenibilità sociale, che si concentra sul comfort, sulla qualità della vita e sulla sicurezza degli occupanti.
Negli ultimi anni, l’interesse verso case ecosostenibili e edifici a energia quasi zero (nZEB) è cresciuto notevolmente. A guidare questo cambiamento ci sono protocolli di certificazione ambientale come LEED e BREEAM, strumenti fondamentali per valutare e garantire la sostenibilità di un edificio.
Cosa sono gli edifici nZEB e cosa prevede la direttiva europea
Il termine nZEB (nearly Zero Energy Building) identifica un edificio a energia quasi zero, progettato per consumare pochissima energia grazie a un mix di isolamento termico avanzato, impianti ad alta efficienza e fonti rinnovabili. La direttiva europea nZEB — recepita anche in Italia — stabilisce che tutti i nuovi edifici debbano raggiungere standard elevati di prestazione energetica, coprendo una quota significativa del loro fabbisogno con energia da fonti rinnovabili. Dal 2019 l’obbligo è in vigore per gli edifici pubblici, dal 2021 anche per quelli privati.
Tra le soluzioni più performanti per rispettare (e superare) questi requisiti troviamo le case passive, un’evoluzione degli edifici nZEB che grazie a una progettazione estremamente attenta garantiscono un comfort abitativo elevato con consumi energetici quasi nulli, senza rinunciare alla qualità architettonica.
Cos'è la certificazione LEED e quali sono i suoi requisiti
La certificazione LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) è uno dei protocolli più riconosciuti a livello mondiale per valutare la sostenibilità ambientale ed energetica degli edifici. Nata negli Stati Uniti, oggi è adottata in numerosi Paesi per promuovere pratiche edilizie responsabili.
Il sistema LEED assegna un punteggio in base a diversi criteri, tra cui:
- Efficienza energetica
- Uso razionale dell’acqua
- Qualità dell’aria interna
- Scelta dei materiali
- Gestione dei rifiuti
- Accessibilità ai trasporti pubblici
In base al punteggio totale, l’edificio ottiene uno dei seguenti livelli di certificazione: Certified, Silver, Gold o Platinum. Ogni livello rappresenta un riconoscimento concreto dell’impegno verso un’edilizia più sostenibile e innovativa.
Cos'è la certificazione BREEAM e come funziona
La certificazione BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) è uno dei metodi di valutazione della sostenibilità edilizia più consolidati a livello europeo, sviluppato nel Regno Unito. È utilizzata per analizzare le prestazioni ambientali, sociali ed economiche degli edifici, sia nuovi che ristrutturati.
Il protocollo BREEAM assegna un punteggio in base a diversi parametri, come il consumo energetico, la gestione dell’acqua, la qualità degli ambienti interni, l’uso dei materiali e la mobilità sostenibile. A seconda del risultato ottenuto, l’edificio può essere classificato in uno dei seguenti livelli:
- Pass
- Good
- Very Good
- Excellent
- Outstanding
Molto apprezzata in ambito pubblico e nei progetti di riqualificazione energetica, BREEAM rappresenta uno standard di riferimento per chi vuole costruire o rinnovare nel rispetto dell’ambiente e del benessere delle persone.
Conclusioni: perché puntare su LEED, BREEAM e nZEB
Investire in edifici certificati LEED o BREEAM o in una casa nZEB significa scegliere un futuro più sostenibile, efficiente e salubre. Le certificazioni non sono solo un bollino di qualità: rappresentano un vantaggio competitivo, un risparmio a lungo termine e un passo avanti verso la transizione ecologica.
Edilmonte è al fianco di chi vuole costruire o riqualificare in modo consapevole, offrendo consulenza e soluzioni su misura per l’edilizia sostenibile.
